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【一条工務店 i-smart】27坪で平屋を選ばなかったわけ




    ご訪問ありがとうございます。k-non妻です。

    好みの間取りに作れる平屋、子育て家族にも人気ですよね~♬
    ワンフロアで動線を考えられたお家は、生活の質もあがり暮らしのゆとり時間が増えそうです。

    利便性がある平屋ではなく、2階建て27坪のコンパクトなお家を建てた我が家。

    小さく建てるなら平屋の方が良かったのでは~? そんな疑問に今回お応えしていこうと思います。

    我が家について

    リビングから連なるネコ部屋を作りたい希望により2階リビングになりました。

    家の仕様

    2階建て 3LDK  27坪 延床面積(89.16㎡)

    1階 ⇒ 洋室7帖(寝室)、洋室4.5帖、洗面室・お風呂、トイレ
    2階 ⇒ リビング&キッチン14.75帖、パントリー1.5帖、洋室4.75帖、トイレ

    オール電化 太陽光発電パネル 10.08kw搭載 蓄電池無し  うるケア採用

    平屋を選ばなかった理由

    3つの理由をお伝えしていきます。

    2階リビングに憧れ

    一条工務店の展示場を見学をした際、2階もキッチン・LDKになっていました。
    キッチンに立つと照明をつけなくても明るく、自然光の中で料理ができるっていいな~と想像してしまいました。

    仕事がシフト制なので、朝に夕飯準備をして出勤することが多いんです。
    遅番の時は、帰宅してすぐご飯が食べられるように準備が欠かせません!!
    自然光の明るいキッチン・・夢が膨らんでいました(笑)

    また、建売住宅 i-palette も見学させてもらっていました。
    そのうちの一つに2階リビングのお家があり、展示場と同様明るいLDKが素敵で
    購入を迷いに迷ったほどです(^_^;)

    今の我が家に、その i-palette の建売住宅が反映されています。

    家を建築するのであれば、一度は (二度目があると思ってたのか?)
    2階リビングのお家にしてみたいという願望が強くありました。

    土地問題

    我が家の土地は226.78㎡の北道路の角地です。

    広さだけ見ると平屋のお家も建てられるように思いますが、
    平屋の27坪にした場合、家の施工面積が大きくなるので南側のお家との距離も縮まってしまいます

    隣の南側のお家は、北側寄せに建てられ2階建てのお家です。

    採光を考えた時、夏の日射は太陽の角度が約80℃と高く問題ありませんが、
    冬は太陽の角度が低く30℃近くにもなるので採光が入りにくいです。

    引用元 http://www.energy-pass.jp/2015/07/2077/


    夏の日射はいらないですが、冬の日射は家を温めるうえで大事になるので懸念した部分です。

    他にも、家の向きが真南に向かず採光が入りづらい状況を生んでいるので断念しました。

    坪単価の壁

    我が家は予算いっぱい注文住宅を建てる決意をしました。
    平屋では坪単価があがってしまうので恐怖でしかなかったです。

    • 小さくても一条工務店のお家に住みたい!!」との思いが強かったこと
    • 確実に予算内でお家を建てる!

    この強固な2つがあり、金額が抑えられる2階建ての選択にした点もあります。


    現状、27坪・2階建てのお家で不満はありませんが、同じ27坪であれば平屋の方が広いお家にできたと思います。

    廊下や階段のスペーストイレを一つにすればそのスペース分居室の広さにあてることができたわけですから。

    ですが予算内を目指すとなると、4坪程減らすことになってたかもしれません。
    大きな家の4坪と違い、微妙に難しいラインであったかもです💦

    おわりに

    今回3つの理由をお伝えしましたが、北道路の土地で断念したことが大きかったです。

    仮に南道路の土地を購入できたとすると、さらに小さい家の平屋にするのか?
    それとも憧れの2階リビングにするのか? 悩む選択になっていたかもしれません。

    家づくりは次々と選択することが多く、迷う選択に至らなくて良かったです。

    平屋を選ばなかった・・というより、選べなかった・・の方でしたね (*_*;
    (失礼いたしました⤵)

    平屋の家をお考えの方は 、その土地周辺の状況にもよりますが南道路の土地がベストだと思います。

    以上となります。

    最後までご覧いただきありがとうございました。

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